Një servitut i lejon një pale që nuk është pronare të përdorë një pjesë të tokës. Është një marrëveshje me shkrim ndërmjet dy palëve që përcakton se cila pjesë e pronës është e disponueshme për akses dhe si mund të përdoret. Meqenëse ju po jepni një servitut për tokën tuaj, ju mund të vendosni çdo kusht dhe term që ju pëlqen.
Çfarë është servituti me vepër?
Një 'vepër servituti' është një dokument ligjor i nënshkruar që i jep të drejtën për të përdorur tokën e një personi tjetër për një qëllim të caktuar në mënyrë specifike. E drejta për të bërë diçka në tokën tuaj, e cila përndryshe do të përbënte një shqetësim privat, mund të jetë një servitut, për shembull, veprime që shkaktojnë zhurmë.
Si e merrni pronësinë e një servituti?
Një person mund të fitojë një servitut duke përdorur tokën shërbyese në një mënyrë të veçantë për një periudhë të gjatë kohore. Servituti i tillë quhet servitut urdhërues. Përdoruesi merr një servitut duke përdorur hapur, në mënyrë të pafavorshme, të vazhdueshme dhe ekskluzivisht tokën për një numër vitesh të përcaktuara nga statuti i shtetit.
Kush është pronari dominues i servitutit?
Tenement dominues: Banesa dominuese, ose pasuria mbizotëruese, është zakonisht mbajtësi i servitutit. I referohet pronës që përfiton servitutin. Ata kanë të drejtë të ushtrojnë të drejtat e servitutit në pronën e tjetrit.
A mund të krijohet servituti me ligj?
Servituti mund të fitohet nëpërmjet grantit të shprehurbërë duke futur klauzolën e dhënies së një të drejte të tillë në aktin e shitjes, hipotekës ose nëpërmjet çdo forme tjetër transferimi. Kjo përfshin shprehjen nga dhënësi i qëllimit të tij të qartë. Nëse vlera e pasurisë së paluajtshme është Rs.
