2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. E modifikuara e fundit: 2024-01-13 00:12
Hadhënësi i rifinancimit të parë të hipotekës tani do të kërkojë që një marrëveshje vartësie të nënshkruhet nga huadhënësi i dytë hipotekor për ta ripozicionuar atë në përparësinë kryesore për shlyerjen e borxhit. … Marrëveshja e nënshkruar duhet të njihet nga një noter dhe të regjistrohet në të dhënat zyrtare të qarkut për të qenë e detyrueshme.
Kur do të ishte e përshtatshme një marrëveshje vartësie?
Një marrëveshje vartësie përdoret përgjithësisht kur ka dy hipoteka dhe pengdhënësi duhet të rifinancojë hipotekën e parë. Ai pranon se interesi ose pretendimi i njërës palë është më i lartë se një tjetër në rast se aktivet e huamarrësit duhet të likuidohen për të shlyer borxhet.
Çfarë është një vartësi e regjistruar?
Pra, qëllimi i një marrëveshjeje vartësie është për të rregulluar prioritetin e kredisë së re në mënyrë që në rast të një sekuestrimi, ajo barrë të paguhet së pari. Në një marrëveshje vartësie, një barrë e mëparshme bie dakord që barra e tij do të jetë në vartësi (junior) ndaj një barre të regjistruar më pas.
Kush përgatit një marrëveshje vartësie?
Marrëveshjet e nënshtrimit përgatiten nga huadhënësi juaj. Procesi ndodh nga brenda nëse keni vetëm një huadhënës. Kur linja ose kredia juaj e hipotekës dhe e kapitalit të shtëpisë ka huadhënës të ndryshëm, të dy institucionet financiare punojnë së bashku për të hartuar dokumentet e nevojshme.
Çfarë është ligji i marrëveshjes së vartësisë?
Një kontratë me shkrim në të cilën një huadhënës që ka siguruar një hua me një hipotekë ose akt besimi bie dakord me pronarin e pronës që të nënshtrojë kredinë e tij (të pranojë një përparësi më të ulët për mbledhjen e borxhit të saj), duke i dhënë kështu përparësi huasë së re në çdo mbyllje ose shlyerje.
Recommended:
A duhet të regjistrohet një qira e kthimit?
Dhurimi i çdo qiraje që hyn në fuqi në posedim më shumë se 3 muaj pas datës së grantit është detyrimisht i regjistruar në Regjistrin e Tokës, pavarësisht se sa kohë është dhënë është dhe kështu në rrjedhën normale një qira e kthimit është detyrimisht e regjistruar në Regjistrin e Tokës.
A duhet të regjistrohet një uzufrukt?
Kështu uzufrukti do të skadojë në total vetëm me vdekjen e bashkëshortit të mbijetuar. Është gjithashtu një ligj i zakonshëm që më shumë se një uzufrukt nuk mund të ekzistojnë njëkohësisht mbi të njëjtën pronë. … Frutgëzimi i dytë nuk është i regjistruar, dhe mund të kërkohet nga pronari i zhveshur i dominimit pasi të ketë skaduar frutgëzimi i parë.
A duhet të regjistrohet një kampist?
Në shumicën e rasteve, përgjigja për këtë pyetje është po. RV-të duhet të regjistrohen në shtetin ku keni vendbanim të përhershëm në. Lloji i regjistrimit që duhet të merrni do të ndryshojë sipas shtetit. Autohomat dhe kampistët me tërheqje ndahen në kategori të ndryshme dhe duhet të regjistrohen ndryshe.
Kush duhet të regjistrohet në asic?
Duhet të regjistroni një emër biznesi nëse zhvilloni biznes me një emër të ndryshëm nga emri juaj personal, ose nëse drejtoni një kompani që ushtron biznes duke përdorur një emër që është ndryshe nga emri i kompanisë së regjistruar. Ju mund të zgjidhni të regjistroni një emër biznesi për një ose tre vjet.
A duhet të nënshkruaj një marrëveshje riafirmimi?
Marrëveshjet e riafirmimit, megjithëse kërkohen nga ligjet e falimentimit për çdo borxh të siguruar që debitori do të vazhdojë të paguajë, shpesh nuk janë të nevojshme në praktikë. Kjo është për shkak se dënimi i vetëm për dështimin e për të nënshkruar riafirmimin është se kreditori mund të riposedojë kolateralin që siguron kredinë.
