Kreditë USDA dhe kreditë FHA kanë kërkesa krejtësisht të ndryshme për paradhënie. Një kredi FHA kërkon që ju të bëni një paradhënie prej 3,5% nëse rezultati juaj i kreditit është 580 ose më i lartë. … Kreditë e USDA, nga ana tjetër, nuk kërkojnë që ju të bëni fare një paradhënie. Ky është një nga faktorët më tërheqës të një kredie USDA.
Çfarë kualifikohet për një shtëpi USDA?
USDA kërkon që shtëpia të jetë strukturore e shëndoshë, funksionalisht e përshtatshme dhe në riparim të mirë. Për të verifikuar që shtëpia është në riparim të mirë, një vlerësues i kualifikuar do të inspektojë dhe vërtetojë se shtëpia plotëson kërkesat aktuale minimale të pronës, të përcaktuara në Manualin e Politikave të Strehimit Familjar të Vetëm të HUD.
Cila është dobësia e një kredie USDA?
Disavantazhet e kredive USDA
Kërkesat gjeografike: Shtëpitë duhet të vendosen në një zonë rurale të pranueshme me një popullsi prej 35,000 ose më pak. Gjithashtu, shtëpia nuk mund të projektohet për aktivitete që prodhojnë të ardhura, të cilat mund të përjashtojnë disa prona rurale.
A ia vlejnë kreditë USDA?
A është e mirë një kredi USDA? Një kredi USDA është një opsion i shkëlqyeshëm për blerësit me të ardhura të moderuara ose të ulëta. Kjo ju lejon të blini një shtëpi pa asgjë të ulët dhe norma të ulëta hipotekore - dy përfitime të mëdha që ofron vetëm një program tjetër kredie (kredia VA). Nëse shtëpia juaj është në një zonë të pranueshme, ia vlen të eksploroni një kredi të garantuar nga USDA.
Pse shitësit nuk i pëlqejnë kreditë USDA?
Baza e huave USDA çmimi i shitjes ablerësi ka të drejtë për aftësinë e huamarrësit për t'u kualifikuar. Kështu, nëse një shitës shtëpie eliminon ato oferta me kredi USDA, ata po humbasin ofertat e mundshme të cilat mund të jenë edhe më konkurruese, atëherë duke marrë parasysh vetëm kontratat e shitjes me kredi konvencionale.
