Raporti
Kredi ndaj vlerës (LTV) është një numër që përdorin huadhënësit për të përcaktuar se sa rrezik po marrin përsipër me një kredi të siguruar. Ai mat marrëdhënien midis shumës së huasë dhe vlerës së tregut të aktivit që siguron kredinë, si për shembull një shtëpi ose makinë.
Çfarë do të thotë 80% LTV?
"Raporti juaj i kredisë ndaj vlerës" (LTV) krahason madhësinë e kredisë suaj hipotekore me vlerën e shtëpisë. … Nëse vendosni 20% poshtë, kjo do të thotë se po huazoni 80% të vlerës së shtëpisë. Pra, raporti juaj i vlerës kredisë ndajështë 80%. LTV është një nga numrat kryesorë që një huadhënës shikon kur vendos t'ju miratojë për një blerje shtëpie ose rifinancim.
Si llogaritet LTV?
Një raport LTV është llogaritet duke pjesëtuar shumën e marrë hua me vlerën e vlerësuar të pronës, shprehur si përqindje. … Kjo rezulton në një raport LTV prej 90% (d.m.th., 90, 000/100, 000). Përcaktimi i një raporti LTV është një komponent kritik i nënshkrimit të hipotekës.
A është 65% një LTV i mirë?
A është 65% LTV një raport i mirë? Një hipotekë 65% LTV është në fundin e ulët të diapazonit tipik – zakonisht, huadhënësit ofrojnë LTV midis 50% dhe 95%.
Çfarë do të thotë një LTV 70%?
Duhet të shihni "0.7", që përkthehet në 70% LTV. Kjo është ajo, gjithçka u krye! Kjo do të thotë se huamarrësi ynë hipotetik ka një kredi për 70 për qind të çmimit të blerjes ose vlerës së vlerësuar, me 30 për qind të mbetur pjesën e kapitalit të shtëpisë ose pronësinë aktuale në pronë.
