Hipoteka konvencionale Fannie dhe Freddie përdorin sisteme të automatizuara për të përfunduar vlerësimin e tyre fillestar të një aplikanti për hipotekë. Huadhënësit mund ta caktojnë aplikacionin tuaj për nënshkrim manual, por atyre nuk u kërkohet ta bëjnë këtë.
Pse do të nënshkruhet një kredi manualisht?
Pse mund t'ju duhet një nënshkrim manual
Nëse përmbushni kritere specifike, huaja miratohet. Për shembull, huadhënësit po kërkojnë rezultate krediti mbi një nivel të caktuar. Nëse rezultati juaj është shumë i ulët, do të refuzoheni. Po kështu, huadhënësit zakonisht duan të shohin raportet e borxhit ndaj të ardhurave më të ulëta se 43%.
Sa kohë zgjat një nënshkrim manual?
Sa kohë zgjat nënshkrimi? Nënshkrimi - procesi me të cilin huadhënësit e hipotekave verifikojnë aktivet tuaja dhe kontrollojnë rezultatet tuaja të kreditit dhe deklaratat tatimore përpara se të merrni një kredi për shtëpi - mund të zgjasë pak si dy deri në tre ditë. Megjithatë, në mënyrë tipike, duhet më shumë se një javë që një oficer kredie ose huadhënës të përfundojë.
A mohohen kreditë konvencionale në nënshkrim?
Edhe nëse jeni i miratuar paraprakisht, mbishkrimi juaj ende mund të refuzohet. … Huaja juaj nuk miratohet kurrë plotësisht derisa sipërmarrësi të konfirmojë se ju jeni në gjendje ta ktheni huanë. Siguruesit mund të refuzojnë kërkesën tuaj për kredi për disa arsye, nga të vogla në të mëdha.
Çfarë është procesi i nënshkrimit manual?
Çfarë është nënshkrimi manual? Nënshkrimi manual ështëprocesi me të cilin një nënshkrues hedh një vështrim të detajuar në informacionin tuaj financiar për t'u siguruar që jeni të kualifikuar për një kredi për shtëpi. Disa faktorë që ata do të shikojnë përfshijnë: Raporti i borxhit ndaj të ardhurave (DTI) Rezultati i kredisë.
