Vitin e kaluar, Shoqata e Pasurive të Paluajtshme të Ontarios i kishte bërë thirrje provincës të ndalonte ofertat ngacmuese, duke thënë se ato u japin disa blerësve të shtëpive një avantazh të padrejtë.
A duhet të pranoj një ofertë dhunuese?
A duhet të pranoni një ofertë ngacmuese? Ne zakonisht i këshillojmë shitësit tanë, të cilët e kanë vendosur veten për një luftë ofertash për t'i rezistuar dëshirës për të parë ofertat deri në Natën e Ofertës. Nëse një blerës është serioz mjaftueshëm për të bërë një ofertë ngacmuese, ai ka të ngjarë të jetë mjaft serioz për t'u paraqitur në Natën e Ofertës.
A duhet të pranoj një ofertë me çmim të plotë për shtëpinë time në Ontario?
“Pranimi i ofertës nuk kërkohet. Marrëveshja e listimit parashikonte qartë pagesën e komisionit me paraqitjen e një oferte me çmimin e plotë të kërkuar.” Shitësit duhet të mendojnë dy herë përpara se të refuzojnë të paguajnë agjentët e tyre të pasurive të paluajtshme për të bërë atë që ata ishin punësuar për të bërë.
A duhet të pranoj një ofertë parandaluese?
Nëse një shitës synon të presë ekspozimin në treg përpara se të argëtojë ndonjë ofertë, zakonisht një ofertë parandaluese duhet të jetë shumë e fortë në mënyrë që ta joshë shitësin të ndryshojë planin e tij të lojës. Me fjalë të tjera, duhet që të jetë një ofertë që ai nuk mund ta refuzojë.
Pse presin sekserët të paraqesin oferta?
“Kur përfaqëson një blerës, shitës, qiradhënës, qiramarrës ose klient tjetër si agjent, REALTORS® zotohet të mbrojë dhe promovojë interesat e klientit të tyre. … Është e mundur listimiagjenti dhe shitësi së bashku bien dakord për një strategji negocimi në të cilën shitësi vendos të presë që ofertat e tjera të paraqiten.
