Me qiramarrjen e përbashkët, interesi i pronarit të vdekur i transferohet pronarit tjetër(ët). Nga ana tjetër, me qira të përbashkët, pronarët e mbetur nuk kanë të drejta të mbijetesës. Me fjalë të tjera, interesi i pronësisë u kalon trashëgimtarëve të caktuar të të ndjerit.
A është më mirë të jesh qiramarrës i përbashkët apo qiramarrës i përbashkët?
Mund të jetë një avantazh sepse thjeshton pronësinë përfituese. Mund të ketë tarifa ligjore më të ulëta sepse ka më pak kompleksitet dhe kërkohen më pak dokumente. Nuk ka marrëveshje të përbashkët qiraje. Qaramarrësit e përbashkët kanë një marrëdhënie të thjeshtë kështu që nuk ka nevojë për një dokument që e përcakton atë në detaje.
Cilat janë disavantazhet e përbashkëta të qiramarrësve?
Disavantazhet e përbashkëta të qiramarrësve
Një qira e përbashkët është më e thjeshtë dhe nuk keni nevojë të përpunoni aksione. Nëse një bashkëpronar vdes dhe ata nuk kanë një testament, atëherë prona do të kalojë në procesin e verifikimit. Kjo është e kushtueshme dhe kërkon kohë, kështu që fëmijët tuaj mund të mos e marrin trashëgiminë tuaj aq shpejt.
Cili është avantazhi i përbashkët i të qenit qiramarrës?
Nëse jeni Qiramarrës në Common, ju jeni të lirë t'ia lini pjesën tuaj kujtdo që zgjidhni. Prandaj, mund t'ia lini pjesën tuaj partnerit tuaj në mirëbesim, gjë që i lejon atij përdorimin e pronës gjatë gjithë jetës. Pasi të vdesin, fëmijët ose nipërit tuaj mund të trashëgojnë.
Cili është një disavantazh i qiramarrjes së përbashkëtpronësia?
Ka disavantazhe, kryesisht disavantazhe tatimore, për secilin lloj të qiramarrjes së përbashkët për planifikimin e pasurive. Mund të pësoni taksa për dhurata kur krijoni titull të përbashkët të pronës. … Për të shmangur taksat e provës dhe të pronës, ju duhet të hiqni pronësinë, kontrollin dhe përfitimet e pronës.
