Huadhënësi përcakton se sa paguani çdo muaj duke vlerësuar totalet vjetore për këto fatura. Megjithatë, ndonjëherë huadhënësi mbivlerëson dhe ju përfundoni duke paguar më shumë se sa keni borxh. Nëse kjo ndodh, huadhënësi e detajon atë në deklaratën e dhënë në fund të vitit dhe lëshon një rimbursim nëse është e nevojshme.
Kur duhet të pres rimbursimin tim të ruajtjes?
Duhet të merrni rimbursimin tuaj të ruajtjes brenda 30 ditëve pasi ish-huadhënësi juaj ka marrë pagesën e hipotekës nga huadhënësi juaj i ri. Kur rifinanconi me huadhënësin tuaj aktual, në përgjithësi nuk ka asnjë ndryshim me llogaritë tuaja të ruajtjes.
Pse do të marr një çek të rimbursimit të ruajtjes?
Në mënyrë tipike, kur merrni një hipotekë, huadhënësi juaj kërkon që të ruani taksat dhe sigurimin tuaj. Kjo do të thotë që ju paguani para për këto shpenzime vjetore kur kryeni pagesat mujore të principalit dhe interesit. … Nëse llogaria juaj e ruajtjes përmban fonde të tepërta, atëherë ju merrni një çek të rimbursimit të ruajtjes.
A e kthej bilancin tim të ruajtjes në fund të vitit?
Në rast të një teprice
Nëse taksat në zonën tuaj ulen ose pagesat tuaja mbivlerësohen, do të keni shumë para në llogarinë tuaj të ruajtjesnë fund të vitit. Huadhënësi juaj më pas do t'i paguajë shumën e duhur bashkisë dhe shuma e mbetur shkon tek ju.
A i kthej paratë e mia të ruajtjes?
Një herë e vërtetëMarrëveshja e pasurive mbyllet dhe ju nënshkruani të gjitha dokumentet e nevojshme dhe dokumentet e hipotekës, paratë e mëdha lëshohen nga kompania e ruajtjes. Zakonisht, blerësit i marrin paratë mbrapsht dhe i zbatojnë ato në pagesën e tyre paraprake dhe kostot e mbylljes së hipotekës.
