Ligjërisht, një besëlidhje e regjistruar siç duhet (teknikisht, një "besëlidhje e veprës kufizuese") është detyruese dhe e zbatueshme. Edhe kur besëlidhjet nuk janë pjesë e kontratës dhe në vend të kësaj nënshkruhen midis fqinjëve (si p.sh. një kompakt i ndërsjellë), ato janë të detyrueshme dhe mund të ngrihen në gjyq nëse shkelen.
A mund të zbatojnë fqinjët besëlidhje kufizuese?
A mund të zbatojë një fqinj një besëlidhje kufizuese? Një fqinj mund të zbatojë një besëlidhje kufizuese në një pronë ose tokë vetëm nëse është pronari i tokës që përfiton nga besëlidhja. Një fqinj që nuk ka lidhje të drejtpërdrejtë me besëlidhjen kufizuese nuk mund ta zbatojë atë në asnjë mënyrë.
Për sa kohë mund të zbatohet një besëlidhje kufizuese?
Në mënyrë tipike, gjykatat priren të zbatojnë kufizime prej ndërmjet 6 dhe 12 muajsh, në varësi të vjetërsisë së punonjësit në fjalë dhe aksesit të tij në informacionin konfidencial dhe klientët. Kjo i nënshtrohet, natyrisht, nëse marrëveshjet janë të arsyeshme dhe të nevojshme për të mbrojtur një interes legjitim biznesi.
Si e dini nëse një besëlidhje është e zbatueshme?
Kur janë besëlidhjet të vlefshme dhe të zbatueshme?
- Besëlidhja duhet të jetë për të mirën e tokës së të lidhurit. …
- Besëlidhja kishte për qëllim të zbatohej me tokën. …
- Pala që kërkon të zbatojë besëlidhjen duhet të zotërojë tokën përfituese. …
- Përfitimi i besëlidhjes i ka kaluar personit që kërkon ta zbatojë atë.
Kush i zbaton besëlidhjet e ndërtimit?
Ato mund të zbatohen nga këshillat vendorë dhe pronarët e pronave, pronat e të cilëve përfitojnë nga mbajtjae besëlidhjes, thotë W alton. Marrëveshjet ende zbatohen për rishitjen, kështu që është e domosdoshme që blerësit potencial të inspektojnë Seksionin 32 për të zbuluar nëse një i tillë zbatohet për pronën që po shqyrtojnë ta blejnë.
