Emergjencat e pasurive të paluajtshme zakonisht mbrojnë blerësin, kështu që ndonjëherë kontratat e blerjes me më pak raste mund të jenë më tërheqëse për një shitës. … Por nëse vlerësimi është i ulët, dhe keni hequr dorë nga kontingjenti i vlerësimit, ju humbisni paratë tuaja serioze nëse nuk mund ta përfundoni shitjen.
Pse një blerës do të hiqte dorë nga një vlerësim?
Ju mund të hiqni dorë nga një vlerësim nëse vlera më e lartë ose më e ulët e përcaktuar nuk ka ndikim në aftësinë tuaj për të blerë shtëpinë dhe për të marrë kredinë, që zakonisht është rasti i një paradhënie e madhe. … Kjo ju lë të paguani 10,000 dollarët e mbetur nga xhepi, si dhe paradhënien dhe kostot e tjera të mbylljes.
Çfarë ndodh nëse heq dorë nga kontingjenti i vlerësimit?
Duke hequr dorë nga një emergjencë vlerësimi, blerësi është në gjendje t'i apelojë shitësit duke eliminuar mundësinë që marrëveshja të dështojë nëse prona nuk vlerësohet për çmimin e rritur të shitjes.
Ç'do të thotë të heqësh kontigjencat e vlerësimit?
Me një kontigjencë vlerësimi në vend, nuk keni pse të vazhdoni nëse shtëpia nuk vlerësohet me çmimin e ofertës. Nuk mund të mbyllesh në shtëpi pa lëshuar të paparashikuara. Meqenëse klauzola e emergjencës së vlerësimit është standarde në shumicën e marrëveshjeve të blerjes, ajo duhet të hiqet me shkrim.
A ulin zakonisht shitësit çmimin pas vlerësimit?
Ndonjëherë një shitës nuk do të tërhiqet nga çmimi i kontratës,edhe pas një vlerësim vjen nën kontratën. … Kjo do të thotë se nëse jeni nën kontratë për të blerë një shtëpi prej 100,000 dollarësh dhe huadhënësi do të japë hua deri në 80% të vlerës së vlerësuar, do t'ju duhet të merrni 20,000 dollarë si paradhënie.
