Raporti i vlerësimit mund të kthehet për rreth një javë, por mund të zgjasë të paktën 10 ditë. Dije se vlerësuesi mund të ketë nevojë të telefonojë, të kontrollojë për leje dhe të verifikojë informacione të caktuara për raportin.
Sa kohë duhet për të marrë rezultatet e një vlerësimi?
Në përgjithësi, që nga koha kur huadhënësi e porosit atë, mund të prisni të shihni një raport vlerësimi në çdo kohë midis dy ditësh dhe një jave. Por nëse tregu është veçanërisht i zënë, mund të duhen deri në dy javë që ai të përfundojë në duart e huadhënësit.
A vijnë zakonisht vlerësimet me çmimin e kërkuar?
Sipas Fannie Mae, vlerësimet vijnë nën kontratë vetëm rreth 8% të rasteve. Shumica e vlerësimeve do të vijnë me çmimin e kërkuar, por kur ato bien në një nivel të ulët, ato shpesh rinegociohen.
Si funksionon procesi i vlerësimit?
Një vlerësim i pronës është një vlerësim i çmimit për pronën tuaj në tregun aktual. Agjentët e pasurive të paluajtshme specializohen në përgjigjen e pyetjes 'sa vlen shtëpia ime' dhe e bëjnë këtë duke duke kryer një analizë krahasuese të tregut që përfshin gjetjen e pronave të ngjashme që janë shitur brenda 90 ditëve të fundit.
A ndikon një shtëpi e çrregullt në vlerësim?
“Në përgjithësi, një shtëpi e çrregullt me rroba, lodra ose sende të shpërndara nuk ndikon në vlerësimin. Vlerësuesit janë profesionistë që janë trajnuar për të parë rrëmujën dhe për të vlerësuar vlerën e vërtetë të tyrepronë, shpjegon Albert Lee, Themeluesi i Home Living Lab.
