Ekuiteti i shtëpisë është vlera e tregut e interesit të pa ngarkuar të pronarit të shtëpisë në pronën e tyre të paluajtshme, domethënë diferenca midis vlerës së drejtë të tregut të shtëpisë dhe bilancit të papaguar të të gjitha barrëve mbi pronën.
Ç'do të thotë të kesh kapital në një shtëpi?
Ekuiteti është diferenca midis asaj që keni borxh në hipotekën tuaj dhe asaj që shtëpia juaj vlen aktualisht. Nëse keni borxh 150,000 dollarë për kredinë tuaj hipotekore dhe shtëpia juaj vlen 200,000 dollarë, ju keni 50,000 dollarë kapital në shtëpinë tuaj. … Ndërsa paguani hipotekën tuaj, shuma e kapitalit në shtëpinë tuaj do të rritet.
A është i mirë kapitali në një shtëpi?
Pse është i rëndësishëm kapitali i shtëpisë? Kapitali i shtëpisë mund të jetë një strategji afatgjatë për ndërtimin e pasurisë. Pagesat e hipotekës zvogëlojnë atë që ju detyroheni ndërsa shtëpia juaj fiton vlerë, kështu që pagesa për një shtëpi është quajtur "një llogari kursimi e detyruar". “Ekuiteti në shtëpi mund të jetë një strategji afatgjatë për ndërtimin e pasurisë."
Çfarë është kapitali i shtëpisë dhe si funksionon?
Një kredi për kapitalin e shtëpisë, e njohur gjithashtu si hipotekë e dytë, ju mundëson si pronar shtëpie të huazoni para duke shfrytëzuar kapitalin në shtëpinë tuaj. Shuma e kredisë shpërndahet në një shumë të vetme dhe paguhet me këste mujore.
Cila është ana negative e një kredie në kapital për shtëpi?
Do të do të paguani tarifa më të larta sesa do të paguani për një HELOC. Normat për kreditë e kapitalit për shtëpi janë zakonisht më të larta se ato për linjat e kreditit të kapitalit në shtëpi (HELOCs), sepse norma juaj ështëfikse për jetëgjatësinë e kredisë suaj dhe nuk do të luhatet me tregun siç bëjnë normat e HELOC. Shtëpia juaj përdoret si kolateral.
