Bazuar në përkufizimet e një kate dhe dyshemeje, një kuvertë çatie e pambuluar nuk konsiderohet histori sepse nuk ka dysheme ose çati sipër dhe nuk konsiderohet dysheme sepse nuk ka mure të jashtme dhe nuk është nën projeksionin e një çati ose dyshemeje sipër.
A llogaritet një kuvertë në çati si sipërfaqe katrore?
BOMA (Shoqata e Pronarëve dhe Menaxherëve të Ndërtesave) tani përfshin ballkone dhe kuvertë çati në pamjet katrore me qira. … Ballkonet, galeritë e mbuluara dhe tarracat e përfunduara në çati janë përfshirë tani në "Zonën e Qiramarrësit", e njohur më parë si Pamjet e Përdorueshme Sheshi.
A llogaritet një kuvertë çati si një histori?
Është e pranueshme që një kuvertë çati të konsiderohet si një katëshe nëse lartësia e kuvertës nuk i kalon 2-3 kate (në varësi të llojit të ndërtimit dhe përdorimit të spërkatës). Strukturat e sipërme mund të miratohen në një kuvertë çatie në nivel podiumi mbi strukturën e parkimit, për shembull.
A konsiderohet çatia një dysheme?
Për vlerësimin e këtyre kërkesave, çatia e zënë konsiderohet si histori (Seksionet 1006.1, 1006.3 dhe 1104.4). … Një çati e zënë, në shumicën e banesave, mund të përdorë përjashtimin e sipërfaqes së përgjithshme prej 3,000 metrash katrorë (Seksioni 1104.4, Përjashtimi 1) për të siguruar një ashensor në atë nivel.
A shtojnë vlerë kuvertën e çatisë?
Por, sipas Reeb, tavanet në çati zakonisht shtojnë rreth 30,000 dollarë deri në 50,000 dollarë në vlerë, ose rreth 6% deri në 8% në vlerësimin e një mesatarejenë shtëpi. Ata gjithashtu mund të lëvizin një shtëpi më shpejt, tha Reeb, deri në 50% më pak kohë në treg.
