Aktet nënligjore të HOA janë rregullat specifike të krijuara për të zbatuar mënyrën se si drejtohet një HOA përkatëse, zakonisht në baza ditore
- artikuloni dhe rregulloni kompetencat e anëtarëve të bordit.
- diktojnë se si funksionimi i bordit të drejtorëve ndikon te banorët.
Cilat janë aktet nënligjore të një HOA?
Pasi të formohet, HOA zakonisht miraton një sërë aktesh nënligjore. Këto përshkruajnë se si drejtohet shoqata, përcaktojnë të drejtat dhe procedurat e votimit dhe përmbajnë rregulla për gjëra të tilla si si të thirret një mbledhje dhe sa shpesh duhet të mbahen mbledhjet. Aktet nënligjore gjithashtu mund të përshkruajnë të drejtat dhe përgjegjësitë e shoqatës.
A mund ta injorosh shoqërimin e pronarëve të shtëpive?
Ju nuk po "shkelni ligjin" në vetvete kur nuk i përmbaheni rregullave të HOA ose nuk paguani tarifat tuaja HOA. Megjithatë, dështimi në kryerjen e njërës prej këtyre mund të rezultojë në pasoja të rënda - p.sh., gjoba, ndalime për përdorimin e objekteve të komunitetit dhe, në fund të fundit, vendosjen e barrëve në shtëpinë tuaj.
Po sikur HOA nuk ndjek aktet nënligjore?
Nëse bordi nuk është në përputhje me aktet e tij nënligjore, pronarët e shtëpive mund ta sjellin këtë çështje në vëmendjen e bordit. Pronarët e shtëpive mund të thërrasin gjithashtu një mbledhje të veçantë, siç përcaktohet në dokumentet drejtuese, për të hequr anëtarët e bordit nga pozicioni i tyre. Në disa raste, pronarët e shtëpive madje mund të padisin HOA për moszbatim të akteve nënligjore.
Si mund ta bezdis ligjërisht HOA-n time?
12 Mënyra të garantuara për të fyer (ligjërisht) HOA tuaj
- Kërkoni kopje të deklaratave. …
- Vendos statuja ose shenja fetare. …
- Investoni në panele diellore ose satelitët televizivë. …
- Filloni mbjelljen! …
- Lexo Kontratën. …
- (Mbi)Përdor komoditetet. …
- Varni rrobat tuaja. …
- Kap dikë tjetër.
