Tarifat
HOA zakonisht mbulojnë kostot e mirëmbajtjes së zonave të përbashkëta, të tilla si lobet, oborret, peizazhi, pishinat, fusha tenisi, një klub i komunitetit dhe ashensorët. Në shumë raste, tarifat mbulojnë disa shërbime të zakonshme, të tilla si tarifat e ujit/kanalizimeve dhe hedhjen e plehrave.
Pse tarifat HOA janë kaq të larta për shtëpinë në qytet?
Tarifat HOA mund të rriten ose ulen me kalimin e kohës. Ndërsa kostoja zakonisht do të qëndrojë brenda një diapazoni të caktuar, tarifat e papritura si riparimi urgjent mund të rrisin koston e detyrimeve. Kostoja e mirëmbajtjes sezonale mund të ndikojë gjithashtu në koston e detyrimeve tuaja.
A ia vlejnë tarifat HOA?
Statistikisht, shumica e njerëzve do të thoshin po: sipas Institutit të Shoqatave të Komunitetit, afërsisht 85% e banorëve që kanë një HOA janë të kënaqur me të. … Tarifat HOA gjithashtu mund t'ia vlejnë nëse ato ruajnë vlerën e shtëpisë tuaj.
A kanë shtëpitë e qytetit tarifa shoqate?
Pronarët e shtëpive në qytet paguajnë tarifa më të ulëta mujore HOA sepse paguajnë për pjesën më të madhe të mirëmbajtjes së tyre. Disa lloje të mirëmbajtjes dhe heqjes së plehrave ende trajtohen nga HOA. Normat e sigurimit të shtëpisë janë zakonisht më të ulëta për apartamentet sepse pronarët duhet të sigurojnë vetëm pjesën e brendshme të njësisë së tyre.
A janë të zbritshme taksat tarifat HOA?
Nëse prona juaj përdoret për qëllime me qira, IRS e konsideron tatimin mbi tarifat HOA të zbritshme si shpenzim qiraje. … Nëse blini pronë si primarevendbanimi dhe ju kërkohet të paguani tarifat mujore, tremujore ose vjetore të HOA, nuk mund t'i zbritni tarifat HOA nga taksat tuaja.
