Çfarë do të thotë supozim? Assumable i referohet kur njëra palë merr përsipër detyrimin e tjetrës. Në kushtet e një hipotekë të supozuar, blerësi supozon hipotekën ekzistuese të shitësit.
Çfarë është shtëpia për të supozuar?
Çfarë është Shtëpia për Supozim? Një shtëpi për të supozuar është një pronë që shitet në mes të kredisë së saj afat. … Të gjithë faktorët si norma e interesit, periudha e ripagimit dhe amortizimi mujor do të mbeten të njëjtë kur prona i transferohet blerësit.
A është të marrësh një hipotekë një ide e mirë?
Një hipotekë e supozuar mund të transferohet nga një huamarrës te tjetri. Mund të jetë e dobishme kur normat e interesit janë rritur. … Për një blerës, supozimi i një hipotekë mund të kursejë mijëra dollarë në pagesat e interesit dhe kostot e mbylljes - por mund të kërkojë kryerjen e një pagese të madhe paradhënie.
Cilat janë supozimet në pasuritë e paluajtshme?
Një klauzolë supozimi është një dispozitë në një kontratë hipotekore që lejon shitësin e një shtëpie t'ia kalojë përgjegjësinë për hipotekën ekzistuese blerësit të pronës. Me fjalë të tjera, pronari i ri i shtëpisë supozon hipotekën ekzistuese. Blerësi zakonisht duhet të plotësojë kreditimin dhe kualifikimet e tjera.
Si mund ta di nëse kam një hipotekë të supozuar?
1) Zbuloni nëse kredia është e supozueshme
Mund kontrolloni dokumentet e huasë për të parë nëse supozimet lejohen. Dokumenti i huasë zakonisht do të tregojë nëse kredia është apo joështë e supozuar sipas "klauzolës së supozimit". Kushtet mund të shfaqen gjithashtu nën "klauzolën e detyrimit në shitje" nëse supozimi i huasë nuk lejohet.
