Skedat primare. Qiramarrësit janë dy ose më shumë qiramarrës që marrin me qira të njëjtën pronë nën të njëjtën kontratë qiraje ose qiraje. Çdo qiramarrës do të ketë një marrëveshje qiraje me qiradhënësin dhe për këtë arsye është 100% përgjegjës për zbatimin e marrëveshjes së qirasë.
Çfarë është një marrëveshje bashkëqiramarrëse?
Një klauzolë e bashkëqiramarrjes në kontratat e qirasë me pakicë i lejon qiramarrësit të ulin qiranë e tyre nëse qiramarrësit kryesorë ose një numër i caktuar qiramarrësish largohen nga hapësira e shitjes me pakicë. … Një klauzolë e bashkëqiramarrjes i siguron qiramarrësit një formë mbrojtjeje në formën e qirasë së reduktuar për të kompensuar humbjen e trafikut.
A mund të largohet një bashkëqiramarrës?
Teknikisht, largimi i një qiramarrësi është një shkelje e kontratës së qirasë dhe mund t'i sigurojë qiradhënësit arsyet për të përfunduar të gjithë qiranë. Lëvizja jashtë pa lejen e qiradhënësit është një shkelje e një klauzole qiraje dhe prishja e qirasë nga një qiramarrës është një shkelje për të cilën të gjithë qiramarrësit janë përgjegjës.
Çfarë ndodh nëse një qiramarrës i përbashkët largohet?
Nëse jeni qiramarrës të përbashkët dhe të dy dëshironi të largoheni, ju ose ish-partneri juaj mund t'i jepni fund qirasë duke dhënë njoftim. … Nëse qiradhënësi juaj nuk e përditëson marrëveshjen e qirasë, ju do të jeni ende përgjegjës për qiranë dhe personi që largohet mund të japë ende njoftim për t'i dhënë fund qirasë.
Çfarë nuk mund të bëjë një pronar?
Një pronari nuk mund të dëbojë një qiramarrës pa një njoftim dëbimi të marrë në mënyrë adekuate dhekohë të mjaftueshme. Një pronar nuk mund të hakmerret kundër një qiramarrësi për një ankesë. Një pronar nuk mund të heqë dorë nga përfundimi i riparimeve të nevojshme ose të detyrojë një qiramarrës të bëjë riparimet e tij. … Një pronar nuk mund të heqë sendet personale të qiramarrësit.
