Të drejtat e kalimit dhe servitutet kapitalizohen me koston e blerjes nëse kjo kosto tejkalon pragun e kapitalizimit. … Nëse vlera e të drejtës së kalimit ose servitutit është e ndashme nga toka bazë, atëherë aplikoni më të shkurtër të jetës ligjore ose të jetës së dobishme të vlerësuar.
A janë të amortizueshme servitutet?
Rregullat e amortizimit për Servitutet
Ndërsa një servitut është në thelb transferimi i të drejtave jomateriale, IRS nuk lejon zhvlerësimin e shumës së shitjes, sepse shitja lidhet drejtpërdrejt me një interes në pronën e paluajtshme. IRS nuk lejon amortizimin e një servituti për të njëjtën arsye.
Si mund të llogaris një servitut toke?
Subjektet zakonisht llogaritin servitutet e tyre të tokës duke duke aplikuar Temën 350, Të paprekshme–Emri i mirë dhe të tjera, Tema 360, Prona, Impiantet dhe Pajisjet, ose Tema 840, Qiratë..
Çfarë e përcakton një servitut?
Përkufizimi ligjor i servitutit është 'e drejta për të kaluar ose për të përdorur ndryshe një pjesë të tokës së dikujt tjetër'. … Mund të kërkohet një servitut për: t'u dhënë pronave të tjera akses në shërbimet thelbësore si uji ose energjia elektrike.
Çfarë duhet të kapitalizohet si aktive jo-materiale?
Këto përfshijnë materialet, taksat e shitjes, punën, transportin dhe interesat e shkaktuara për të financuar ndërtimin e aktivit. Shpenzimet e aktiveve jo-materiale gjithashtu mund të kapitalizohen, të tilla si markat tregtare, depozitimi dhe mbrojtja e patentave,dhe zhvillimi i softuerit.
