Hadhënësit mbledhin rezultatet e kreditit për të dy bashkëshortët nga tre zyrat e kreditit, më pas fokusohen në rezultatin mesatar për secilin bashkëshort. Më e ulëta e këtyre dy pikëve përcakton normën dhe kushtet e huasë, thotë Brad Sherman, një oficer kredie me Shërbimet Mbarëkombëtare të Hipotekës, në Rockville, Md.
Kur blejnë një shtëpi me një bashkëshort, pikët e kreditit të të cilit përdorin?
Kur aplikojnë së bashku, huadhënësit përdorin rezultatin më të ulët të kredisë nga dy huamarrësit. Pra, nëse rezultati juaj mesatar është 780, por i partnerit tuaj është 620, huadhënësit do të bazojnë normat e interesit nga ai rezultat më i ulët. Kjo është kur mund të ketë më shumë kuptim të aplikoni vetë.
A i shikojnë huadhënësit e hipotekës të dyja rezultatet e kreditit?
Nëse vendosni për një hipotekë të përbashkët, si ju ashtu edhe rezultatet e kreditit të personit tjetër do të hyjnë në lojë. Huadhënësit zakonisht do të rishikojnë secilën nga rezultatet tuaja të kreditit nga të tre zyrat kryesore të kreditit dhe do të shohin se cila është rezultati "mesatar i ulët".
Si ndikon rezultati i kreditit të bashkëshortit në hipotekën?
Krediti i bashkëshortit tuaj mund të krijojë ose prishë hipotekën tuaj. Një çekuilibër pikësh – e saja është e lartë dhe e tij është e ulët – mund të nënkuptojë të jeni të ngarkuar me një normë interesi më të lartë ose të mos kualifikoheni fare. Madje ka raste kur lënia e një bashkëshorti jashtë aplikimit për kredi nuk mund të kapërcejë kredinë e keqe.
Pse rezultati im i kreditit është i ndryshëm nga burrat e mi?
Bashkëshorti juaj ka më pak borxh se ju: Shuma e borxhit që mbani është faktori i dytë më i madh që shkon në rezultatin tuaj të kreditit. Nëse keni tendencë të mbani balanca të mëdha në kartat e kreditit në emrin tuaj ndërsa bashkëshorti juaj paguan kartën e tij të kreditit plotësisht çdo muaj, do të shihni një ndryshim në rezultatet e kreditit.
