Kreditë me të ardhura të deklaruara u bënë të njohura në 2002 dhe që atëherë janë bërë të zakonshme.
Si ndryshon një kredi e deklaruar e të ardhurave nga një hipotekë tradicionale?
Me pak fjalë, huatë e deklaruara mbi të ardhurat i lejojnë huamarrësit që thjesht të deklarojnë të ardhurat e tyre mujore në një aplikim për hipotekë në vend që të verifikojnë shumën aktuale duke dhënë fletëpagesat dhe/ose deklaratat tatimore.
Çfarë është një kredi për të ardhurat?
Një hua e deklaruar e të ardhurave është një hipotekë ku huadhënësi nuk verifikon të ardhurat e huamarrësit duke parë fletëpagesat e tyre, formularët W-2 (të ardhurat e punonjësve), deklaratat e tatimit mbi të ardhurat, ose regjistrime të tjera. Në vend të kësaj, huamarrësve u kërkohet thjesht të deklarojnë të ardhurat e tyre dhe të merren parasysh.
Cila ishte norma e mospagimit të hipotekës në 2008?
Normat serioze të delikuencës për të dy llojet e hipotekave subprime ishin rreth 5 për qind në mesin e vitit 2005, por në korrik 2008 u rritën në mbi 28 për qind për hipotekat e blerjes dhe mbi 18 për qind për rifinancimet.
A ekzistojnë ende kreditë NINA?
Dikur një opsion popullor i hipotekës në vitet që çuan në Recesionin e Madh, kredia NINA ishte zhdukur kryesisht. Tani po kthehet.