Në rastet kur kolaterali është i lidhur me një pronë fizike specifike dhe jo me aktive financiare, UCC-1 depozitohet në qarkun ku ndodhet prona fizike. Bara UCC-1 bëhet një rekord publik, duke i lejuar kreditorët e mundshëm të shohin nëse një pronë e caktuar është tashmë e lënë peng kundrejt një barre ekzistuese.
A regjistrohen marrëveshjet e vartësisë?
Hadhënësi i rifinancimit të parë të hipotekës tani do të kërkojë që një marrëveshje vartësie të nënshkruhet nga huadhënësi i dytë hipotekor për ta ripozicionuar atë në përparësinë kryesore për shlyerjen e borxhit. … Marrëveshja e nënshkruar duhet të njihet nga një noter dhe të regjistrohet në të dhënat zyrtare të qarkut për të qenë e detyrueshme.
A mund të varen barrat e UCC?
Huadhënësi i parë që dorëzon një UCC ka përparësi ndaj huadhënësve me deklaratat pasuese të UCC. Deklarata e UCC shërben si njoftim për huadhënësit e tjerë që interesat e tyre janë në varësi të barrave të tjera të regjistrimit.
Çfarë është një marrëveshje vartësie e UCC?
Një vartësi është një proces ku huadhënësi i dytë pyet huadhënësin e parë nëse do të "lëshojë" një klasë të caktuar kolaterali. … Ata të dy shërbejnë për të bërë të njëjtën gjë, lejojnë dy huadhënës të ndryshëm të "ndajnë" kolateralin e një biznesi në mënyrë që të dy të mund të sigurohen në barrën e parë mbi kolateralin e tyre përkatës.
Çfarë është një vartësi e regjistruar?
Pra, qëllimi i një marrëveshjeje vartësie është për të përshtatur të renëprioriteti i kredisë në mënyrë qënë rast të një sekuestrimi, ajo barrë paguhet së pari. Në një marrëveshje vartësie, një barrë e mëparshme bie dakord që barra e tij do të jetë në vartësi (junior) ndaj një barre të regjistruar më pas.
