4. Rinovim, Rimodelim, Shtesa dhe Përmirësime. Këto kategori mund të konsiderohen si përmirësime që janë shpenzime që kanë efektin e zgjatjes së jetës së dobishme të një aktivi fiks ekzistues. Udhëzime për kapitalizimin: Shpenzimet në këtë kategori që kushtojnë 75,000 dollarë ose më pak nuk duhet të kapitalizohen.
A mund të kapitalizohen rinovimet?
Një shpenzim kapital në përgjithësi jep një përfitim ose avantazh të qëndrueshëm. Për shembull, kostoja e vendosjes së mureve vinyl në muret e jashtme të një prone prej druri është një shpenzim kapital. Rinovimet dhe shpenzimet që zgjasin jetën e dobishme të pronës suaj ose e përmirësojnë atë përtej gjendjes së saj origjinale janë zakonisht shpenzime kapitale.
A janë rinovimet një pasuri apo shpenzim?
Rinovime/Rehabilitim Ndërtesash
Çdo rinovim në një ndërtesë duhet të plotësojë minimalisht kriteret e mëposhtme për t'u kualifikuar si një aset fiks: Kostoja totale e projektit duhet të jetë më shumë se 100,000 dollarë. Rinovimi duhet të zgjasë jetën e dobishme ose kapacitetin e aktivit.
Çfarë riparimesh ndërtesash mund të kapitalizohen?
Projektet e përmirësimit të ndërtesave, infrastrukturës ose përmirësimeve të tokës, të cilat janë më të mëdha se 10,000 dollarë, janë kapitalizuar. Për qëllime të raportimit financiar, kur kostot kapitalizohen, ato nuk njihen menjëherë si shpenzime operative.
A duhet të kapitalizohen kostot e rinovimit?
Fillimisht shpenzimet mund të 'kapitalizohen' nëllogaritet pasi është pjesë e një projekti më të madh rinovimi. Megjithatë, dikush mund të jetë në gjendje ta zbresë atë vetëm si një shpenzim që përfshihet në llogarinë e fitimit dhe humbjes, kështu që kërkohet shqyrtim i hershëm për trajtimin e synuar dhe politikën e amortizimit.
