Edhe nëse borxhi tejkalon vlerën e pronës, ju prapë mund të shesni një shtëpi me barrë mbi të. … Ju nuk duhet të paguani këto vendbanime përpara mbylljes - barrët për shtëpitë mund të paguhen në mënyra të shumta. Tradicionalisht, një shitës do t'i paguajë këto borxhe në mbyllje ku borxhet zbriten nga të ardhurat e shitjes.
Çfarë ndodh nëse blini një pronë me barrë?
Shumica e blerësve nuk do të blejnë një pronë derisa barrat të paguhen, kështu që shitësit zakonisht pranojnë të përdorin të ardhurat e shitjes për të shlyer barrët. … Kjo bëhet nëpërmjet mbylljes, shitjes së shkurtër ose shitjes në pronësi të bankës (REO).
A mund të paguhen gjykimet në mbyllje?
Barra ose gjykimi mund të duhet të paguhet në mbyllje në mënyrë që t'i jepet blerësit titull të qartë. Nëse është e nevojshme, merrni një letër shlyerjeje nga kreditori i gjykimit. … Nëse blerësi ka një huadhënës, barra mund ose nuk mund të duhet të shlyhet në varësi të faktit nëse kredia është ose jo një hipotekë parash për blerje.
A mund të shes një shtëpi me barrë mbi të?
Kur keni një barrë tatimore në shtëpinë tuaj, nuk mund të merrni asnjë fitim nga shitja e shtëpisë tuaj derisa të keni shlyer fillimisht borxhin tuaj tatimor. Ju gjithashtu nuk mund të rifinanconi kredinë tuaj hipotekore derisa t'i ktheni ato taksa. Është e rëndësishme të theksohet se një barrë tatimore nuk do të thotë se një organ qeveritar ka marrë nën kontroll shtëpinë tuaj.
A skadon barra?
Në përgjithësi, një barra është e drejta e njërës palë për të mbajtur ose mbajturposedimet si garanci për përmbushjen e një detyrimi që ka një palë tjetër. Kjo e drejtë mbaron me përmbushjen e detyrimit. Megjithatë, duhet theksuar se duke kryer thjesht një punë një barra nuk formohet, në vetvete, menjëherë.
