Pronari i pronës së paluajtshme zakonisht duhet të miratojë çdo marrëveshje nënqiraje të ofruar nga qiramarrësi i parë, duke iu nënshtruar ligjeve dhe rregulloreve lokale. Nëse një qiramarrës vendos të japë nënqira, ai mbetet përgjegjës për pagesat e qirasë dhe detyrimet e tjera kontraktuale.
A është pronari përgjegjës për nënqiranë?
Në një situatë me nënqira, qiramarrësi origjinal është ende ligjërisht përgjegjës për pagesën e qirasëqiradhënësit dhe respektimin e të gjitha kushteve origjinale të qirasë.
Çfarë e bën një nënqira ligjërisht të detyrueshme?
Një nënqira banimi është një kontratë ligjërisht e detyrueshme e bërë ndërmjet qiramarrësit origjinal të një prone me qira (nënqiradhënësit) dhe një qiramarrësi të ri (i njohur gjithashtu si nënqiramarrës ose nënqiramarrës). … Zakonisht, nënqiradhënësi duhet të marrë pëlqimin nga qiradhënësi përpara se ai ose ajo të lejohet të japë me nënqira lokalet.
A është e nevojshme një marrëveshje nënqiraje?
Nëse dëshironi që një nënqiramarrës të jetojë në një hapësirë banimi që tashmë është nën qira, pavarësisht nëse do të vazhdoni të jetoni atje apo jo, kërkohet një marrëveshje nënqiraje. Duhet t'i qaseni marrëveshjeve të qirasë së Kalifornisë, veçanërisht marrëveshjeve të nënqirasë, me kujdes pasi ligjet e Kalifornisë janë më të rrepta se shumica e shteteve të SHBA.
A është dhënia me nënqira e njëjtë me nënqiranë?
Me pak fjalë, dhënia me nënqira lejon që një qiramarrës i ri të marrë përsipër qiranë drejtpërdrejt me qiradhënësin, ndërsa dhënia me nënqira përfshin marrjen me qira të të gjithë ose të një pjesee hapësirës për një qiramarrës tjetër nëpërmjet qiramarrësit origjinal.
