Obligacionet
Farmer Mac, Freddie Mac dhe Fannie Mae agjencia janë plotësisht të tatueshme. Obligacionet e agjencisë, kur blihen me zbritje, mund t'i nënshtrojnë investitorët taksat mbi fitimin e kapitalit kur ato shiten ose blihen. Fitimet ose humbjet kapitale kur shiten obligacionet e agjencisë tatohen me të njëjtat norma si aksionet.
Çfarë është një obligacion FNMA?
Shoqata Federale Kombëtare e Hipotekave (FNMA)
Fannie Mae blen hipoteka nga huadhënësit, më pas i paketon ato në obligacione dhe ua rishitë investitorëve. Këto obligacione janë garantuar vetëm nga Fannie Mae, nuk janë detyrime të drejtpërdrejta të qeverisë së SHBA-së dhe mbartin rrezik krediti.
A mbështeten obligacionet FNMA nga qeveria e SHBA?
Obligacionet e emetuara nga GSE si Shoqata Kombëtare Federale e Hipotekave (Fannie Mae, Hipoteka Federale e Huasë për Shtëpinë (Freddie Mac) dhe Korporata Federale e Hipotekës Bujqësore (Farmer Mac) nuk mbështeten nga e njëjta garanci si agjenci qeveritare federale.
A emeton Fannie Mae bono?
Fannie Mae emeton letra me vlerë borxhi afatgjatë me maturime më të mëdha se një vit. Fannie Mae ofron një shumëllojshmëri të letrave me vlerë të borxhit afatgjatë për të përmbushur nevojat e investitorëve. Shënimet standarde të pallogaritshme janë çështje pikash me përmasa të mëdha që ofrojnë efikasitet, likuiditet dhe tregtueshmëri të shtuar në treg.
A përjashtohet taksa nga interesi federal i kredisë për shtëpi?
Për individët, të gjitha obligacionet e Bankës Federale të Kredive për Shtëpi dhe Bankës Federale të Kredisë së Fermës janëtë përjashtuar nga taksat shtetërore dhe lokale. … Diferenca varet nga grupi tatimor i investitorit.
